多地住房公积金政策调整刺激楼市

　　

　　近期，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，多个城市跟进落地，5年期以上首套房利率降至2.6%，对房地产市场产生积极影响。在上海，下调后首个周末二手房日均网签成交量超1000套，客户咨询量和看房意愿上升。

　　业内人士指出，新政对二手房市场刺激作用显著，特别是改善型需求增加。北京新房项目咨询量和到访量明显增大，部分项目增长近一倍。此外，上海、深圳、广州、武汉等城市下调住房公积金贷款利率，政策效果持续释放，将进一步刺激刚需和改善型住房需求。

　　同时，多地对住房公积金政策进行优化调整，如支持灵活就业人员缴纳住房公积金、提高二套房贷款额度等，降低购房成本，激发楼市活力。清华大学房地产研究中心主任吴璟表示，这些支持措施将与此前政策框架形成合力，推动刚性和改善型住房需求释放，巩固房地产市场企稳态势。